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出張や単身赴任などをする際、不慣れな土地で新しい住まいを見つける必要があります。滞在先としては、ウィークリーマンションや賃貸物件などの選択肢がありますが、この2つの違いをご存知でしょうか。それぞれにメリットやデメリットがあるため、自分のニーズに合った滞在先を選ぶ必要があります。そこで今回は、ウィークリーマンションと賃貸契約の違いについて紹介します。

ウィークリーマンションの多くは、「定期借家契約」という契約形態になっています。一方、一般的な賃貸住宅では「普通借家契約」という契約形態になっており、この2つには大きな違いがあります。
定期借家契約は、普通借家契約と異なり契約期間を自由に設定できるため、1年未満の短期間でも借家契約を結ぶことができます。しかし、契約期間を自動的に更新することができないので、利用期間を過ぎたらホテルのように即退室しなければいけないルールになっています。普通借家契約では、契約期間は通常1年以上となっており、契約期間が終了したとしても借り主が望めば契約を更新することができます。

ウィークリーマンションは、賃貸住宅に比べて短期間の契約であることが多いため、賃貸住宅に比べると家賃は1.5～2倍程度が目安だと言われています。家賃だけを単純に比べると賃貸住宅に比べて「高い」イメージですが、ウィークリーマンションは賃貸住宅のように敷金や礼金などが必要ありませんし、電気や水道、インターネット料金なども家賃に含まれています。
また、引っ越しにかかる費用や生活用品を買う費用も必要もないので、数週間から1カ月程度の短期の滞在なら、全体でかかる費用はウィークリーマンションの方がリーズナブルだと言えるでしょう。

ウィークリーマンションは、入居する段階から家具や家電、生活用品などがそろっています。運営会社や各部屋の装備によって室内の設備は異なりますが、一般的に標準装備されている設備や備品は以下のようになっています。

テレビ、冷蔵庫、エアコン、洗濯機か共用ランドリー、電気ポット、電子レンジ、炊飯器、掃除機など

ベッド、ソファ、テーブルセット、食器棚、クローゼットなど

寝具、食器や調理用品、洗濯干し、ゴミ箱など

このように、ウィークリーマンションは生活に必要なものがそろっているので、貴重品や下着など最低限の荷物を持参すれば、入居した日から生活をスタートすることができます。一方で賃貸住宅の場合は、上記の設備はほとんど自分で準備しなければいけませんし、家具などの運搬も必要になります。特に短期滞在者にとって、家電や家具、生活用品がそろっているウィークリーマンションは大変魅力的でしょう。

賃貸住宅を借りる場合は、住民票や連帯保証人承諾書などさまざまな書類が必要になります。一方で、一般的なウィークリーマンションでは、予約や入居の手続きは身分証の提出だけで済むケースが多く、比較的スムーズに契約をすることができます（長期滞在など、ケースによっては保証人が必要な場合もあります）。

また、電気やガス、水道、インターネット通信などの開通手続きも不要で、入居日からすぐに使用することができます。ホテルに泊まるような感覚でスムーズに契約できるのが、ウィークリーマンションのメリットだと言えるでしょう。

今回は、ウィークリーマンションと賃貸住宅の契約の違いについて紹介しました。ウィークリーマンションと賃貸住宅の違いを理解して、自分が快適に滞在できる方を選んでみてください。